中秋小长假下的南阳楼市
编辑：南阳楼市网
2008年09月17日09:02
来源：南阳楼市网
在全国楼市普遍低迷的情况下，各地房地产商摩拳擦掌，等待着“金九银十”旺季的到来，尤其是进入九月以来，教师节、中秋节的接踵而至更激增了各个楼盘的兴奋点，大家使出浑身解数，摇旗呐喊，一派欢腾。
在刚刚过去的这个中秋小长假中，南阳市民在充分享受传统节日气氛的同时，也强烈感受到地产界宣传的强势扑面。
地产长期牛市的神话正在慢慢消逝。放眼全国，楼市似乎抵御不住降价狂潮的肆意开始逐渐有所松动，以万科为代表的开发商在上海的率先放价也引得各开发商集体跳水。
很多开发商、购房者对市场的信心不足，消费意向者的驻足观望也使得地产圈内人大倒苦水，急不堪言。于是，琳琅满目的花样促销纷至沓来，一场隐性的降价之风油然飘至。
在南阳楼市，虽说降价之风是强弩之末，但各楼盘受地理位置、户型、环境、周边配套设施等诸多制约也显现出价格差位波动因素。
中秋小长假即将过去之际，笔者走访了市区各主要楼盘，并对其假日期间的销售做了了解。
笔者先后来到了新华城市广场、淯龙苑、卧龙观邸、金河湾、明淯新城、罗马帝景等市内楼盘的售楼处，发现各售楼处都是粉饰一新、张灯结彩、一派喜庆。
各楼盘的促销手段是丰富多彩、极具特色。笔者看到在各售楼部里是人头攒动，意向购房者是络绎不绝。在新华城市广场，销售经理告诉笔者，节日期间每天来看房的人都有五、六十人次，意向购买者也比往日有所增加，在平时接待量的基础上中秋假期显得格外火热，卧龙观邸的看房人数较往常也有所上升。
中秋节假期的南阳楼市火热只是“金九银十”的小试牛刀，前期各楼盘的充分准备，广告促销的持久烘托也只是吸引消费者眼球的一种手段，真正打动消费者购买决心的还是地产商降价带给他们更深切的现实体会。
一位消费者道出了他的心声：“中秋节的火爆并不能代表什么，真正代表的是消费者更趋于理性，更注重了房产的性价比，这也是我们愿来购买的动力。”（作者：阿吾勒鹰）
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