HOPSCA重新定义一座城——写在新华时代广场奠基之际
编辑：南阳楼市网
2007年11月16日10:25
来源：南阳楼市网
据悉，11月18日，南阳市民期待已久的新华城市广场即将举行隆重的奠基仪式，届时，南阳市各级领导、诸多重量级商家代表和社会各界人士将悉数出席，见证这一南阳地产史上的光辉时刻，见证南阳中心城区HOPSCA生活时代的到来。
新华商城 一个传奇
新华城市广场位于工业路与新华西路交汇处东南角，前身为南阳人民熟知的新华商城。新华商城始建于1992年，曾规划为广场，后改建成经营时限仅为5年的临时性服装批发市场，其首创的诸葛亮八卦阵型建筑享誉全国，可容纳1500户商户经营，日客流量高峰时可达13万人次，年交易额3.2亿元左右，辐射范围远达临省十几个市，在这里造就了南阳的第一批富豪。因存在严重的消防隐患，被政府勒令关闭、拆迁重建。按照市政规划要求，原新华商城的三分之一面积用于商业开发，其余三分之二面积建设为城市广场。
规划理念 数易其稿
2002年7月兴达集团接手后，在全国范围内参观考察、多次设计论证，几易其稿，按照国际第四代体验式购物中心的规划理念，欲规划为建筑面积达13万平方米的大型现代化购物中心，在延续新华地名的基础上命名为“新华城市广场”。
本次规划确定后，兴达集团高层欣慰之余仍不满意，觉得规划不足以诠释未来南阳市的城市经济地位，无法全面展示南阳经济腾飞的巨大成就。时间进入2007年7月，经过积极稳妥的筹划，在与国内外著名城市规划专家、商业设计公司接洽后，兴达集团做出惊人的决定，对规划方案再次进行修改。
这次修改不是单纯的增加建筑面积，也不是简单的拔高建筑高度，而是规划理念的颠覆。这不仅是南阳城市建设史上的大事、不仅是城市商业史上的大事，更是南阳城市建筑与国际尖端形态的一次直接对话，是城市建设发展的一次重大探索。是什么原因促使兴达集团花费数百万元进行再次规划设计，对原规划进行颠覆性的修改呢？她就是为新华城市广场注入无限活力的HOPSCA规划理念。
华丽变身 HOPSCA
HOPSCA译为城市综合体，集主题酒店(HOTEL)、商务写字楼(OFFICE)、城市花园(PARK)、时尚休闲购物(SHOPPING)、娱乐泛会所(CLUB)、高尚住宅(APPART-MENT)于一体，具备各项都市生活功能，是城市集约化发展的必然要求。各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足，形成“城中城”的经营方式；各种功能互相配合，提供对方发展的潜力，反过来促进自身的增长。
世界著名的法国拉德芳斯的HOPSCA位于巴黎城市主轴线的西端，集商务、购物、生活和休闲于一身。建有欧洲最大的商业中心；众多知名企业纷纷在此筑起了摩天大楼；广场上的电子音乐喷泉，是人们散步、纳凉、欣赏音乐的好地方。庞大的资源互相影响、相互作用。拉德芳斯已具备小型城市的基本功能，她带给人们的不仅是一站式的完备生活，更成为巴黎次中心区，享誉世界。
重新规划后的新华城市广场，斥资数亿，浓缩城市形态精华，是集高层住宅、写字楼、商务公寓、CITYMALL、城市文化广场于一体的大型城市综合体，项目定位超前，规模宏大，整个建筑由四栋百米塔楼和六层商业裙楼组成，占地6.5万㎡，建筑总面积30万㎡。其中商业部分面积13万㎡，由精品百货、风情步行街、综合批零广场、国际生活购物广场四大业态组成，配套有3.3万㎡城市文化广场、1600㎡下沉式广场，1.4万㎡超大地下停车场。整个商业中心建筑平面呈“L”形布局，坐落于场地东南角。地下一层为大型超市、公共车库和商场库房，地上1-6层裙楼为综合商场。临工业路部分是老新华商城的升级版；临新华路部分为精品百货；中间部分将建成室内步行街。四栋塔楼分别为一栋写字楼、两栋商务公寓楼和一栋高尚住宅。
这种规划全面超越了传统的城市建筑形态，弥补了南阳城市配套功能不足，不仅以其先进的体验式CITYMALL带动商业升级，更以强大的商务办公、休闲娱乐、高尚居住等综合功能带动整个城市发展，将成为中原首席国际生活体验中心。
城市地标 开启时代
新华城市广场再一次走在了时代的前列！兴达集团以城市运营者的姿态站在一个全新的高度，为南阳人民奉上国际水准的精品建筑，开启时尚的城市中心生活时代。
HOPSCA，代表高端、优越的城居方式，是高端商务人士的聚集之地，对城市发展意义深远。它是一个强大的磁场，能融汇城市各种资源；它也是个开放的交流中心，不间断地与城市交流自身资源；它更是一个核心，能影响甚至带动整个城市发展。
业内人士认为，新华城市广场因其独特的位置和庞大的规模，随着家乐福、大商新玛特等国内外商业巨头的进驻和带动，必将成为南阳的城市名片和经济发展引擎，必将引领南阳商业的升级换代，必将成为南阳最绚丽、最时尚的城市舞台。
南阳是一个从不缺少时尚更不缺少文化底蕴的城市。随着11月18日新华城市广场奠基仪式的盛大举行，HOPSCA将会逐步掀开神秘的面纱，给从不落伍的南阳人一个世界级的惊喜。
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