市房管局开展交易秩序专项整治
编辑：南阳楼市网
2006年09月04日11:52
来源：南阳楼市
一套期房,到办证时可能已被倒了两三次手。个别开发项目地基没露面就开始销售。针对房地产领域个别违规交易现象，市房管局将在近期加大交易秩序专项整治力度。
目前，我市房地产市场总体秩序比较好，但在个别企业或个别领域还存在一些违规现象。根据近期国务院相关部门通知要求，市房管局将集中开展交易秩序专项整治。
此次专项整治的重点是加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度。在商品房预售管理上，要求各房地产开发企业取得预售许可证后，在10日之内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，不得以认购（包括认筹、登记、选号等）、收取预付款性质费用等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序的，从严查处。严禁将购买的未竣工商品房再行转让。对未取得预售许可证发布广告的，或承诺售后包租、返本销售的，予以严肃查处。房地产开发企业在与购房人签定合同时，应使用相关部门制定的示范文本，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。房地产管理部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违法行为予以查处。
为方便市民对房地产市场上的违规交易现象进行反映，市房管局特意开通举报电话：62262867 62262812
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