南阳市房产管理局

                                                         二00五年八月二十六日

 

  附：南阳市第八届房地产暨相关产品展示交易会实施方案

      
    为庆祝2005年世界住房日，促进我市房地产业健康发展和正确引导住房消费，经市政府同意，拟定于10月中旬举办南阳市第八届房地产暨相关产品展示交易大会。特制订实施方案如下：
    一、指导思想
    以继续贯彻“三个代表”重要思想为指导，以十六大提出的全面建设小康社会和创建和谐社会的目标为契机，积极推动我市“四城联创”展示南阳住宅建设在市委、市政府领导下取得的辉煌成就和房地产行业的形象与风采，宣传房地产业政策、法规，宣传房地产企业，搭建交易平台，引导住房消费，培育经济增长点，推进我市经济的快速发展。
    二、活动的主要内容
    1、举行盛大开幕仪式。本次交易大会适逢我局建局十周年，届时，市委、市政府有关部门领导将参观展销会，同时在电台、电视台、报刊等新闻媒体上开展系列报导。
    2、举办丰富多彩的房屋展销交易活动。
    3、形象宣传
    通过现场沙盘模型、版面设计、户型样板、印制传媒资料等形式，利用电视、广播、报纸等新闻媒体，采取多种方式和方法，展示住宅建设取得的阶段性成果，展示房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业、装饰装修企业的新形象。
    4、促销活动
    组织房地产企业及相关产业采取让利销售、有奖销售、提供现场看房直达车等办法，开展商品房、二手房展销及促销活动。       
    5、咨询服务
    开展大型房地产政策法规等咨询服务活动，内容包括房改、物业、市场、产权、估价、测绘、装饰装修、安全鉴定、房屋建筑与维修等。
    6、现场办公
    现场办理房屋产权登记、商品房交易、房地产转让、租赁、测绘、评估、公证等手续。
    7、设立投诉台，现场受理投诉案件。
    三、活动主题
    和谐南阳、幸福家园
    四、时间安排
    活动分两个阶段进行：
    第一阶段：9月１日---10月14日为准备阶段。
    第二阶段：10月中旬为第八届房地产暨相关产品展示交易大会阶段。
    五、参加单位
    １．市房管局系统有关单位。
    ２．市规划区内房地产开发企业、装饰装修企业、物业企业。
    ３．房地产相关产业及房地产中介机构。
    ４．自愿参加的县（市）房管部门及开发企业。
    六、组织领导
    本次庆祝活动及房产交易大会由市政府主办，市房产管理局承办。为办好此次房产交易大会，成立活动筹备领导小组。市政府一名副市长任组长，市政府李力副秘书长、房管局丁玉仓局长、谭志洪副局长、刘书臣副局长任副组长，房管局直属党委、行办、房管科、住宅物业办、装饰办、市场处的主要负责同志为成员。领导小组下设办公室，办公室主任由市场管理处裴中渊处长担任，具体负责房屋展销交易活动的现场组织、协调工作。
    七、交易会具体安排
    １、时间：10月中旬，具体时间及期限另行通知。
     2、地点：解放广场
    ３、交易会具体内容：
    （1）开发企业、物业企业、装饰装修企业形象展示；
    （2）现房、期房；
    （3）房地产中介服务机构及相关产业产品展示展销；
    （4）现场办理房产交易办证手续；
    （5）现场解答群众关心的热点、难点问题；
    （6）宣传房地产主管部门的有关职能、办事程序、收费标准和服务措施；宣传物业管理、装饰装修的有关法规、政策及标准；
    （7）现场受理投诉案件。
     ４、活动形式：主要以展示开发小区主体模型、户型，开辟看房专线，现场办理交易手续、宣传版面、广告、现场咨询为主， 附以相关产业产品展销、展示。
    ５、现场组织协调及场地保障。进场单位实行两级负责。市场处负责现场总协调及调度工作，并负责开发企业进场的组织协调和场地保障；局住宅办负责局属单位及县市参展单位的协调及场地安排，装饰办负责装饰装修企业的协调及场地安排。
    八、参展单位报名及筹备事项
    １、参展单位报名时间：9月1日～为9月20日。
    2、 参展单位需要筹备的内容：
    凡参加展销交易的房地产开发企业，要结合近年来房地产开发的实际情况，做好广告、宣传资料的印制及宣传版面，模型的制作准备工作。参展模型应不少于1个，特别是目前正在（预）销售的小区和今明年计划开发的小区的楼盘模型是重点。展板最多3--4块。
    请将企业简介、贺词等资料于9月20日前报送筹备办公室，以便统一组织进行专题专版宣传。
   ３、筹备完成时限、进场时间及会场安排布置
   各参展单位、企业的准备工作应在10月8日前完成，并及时向筹备办公室通报，文艺节目或文化专场活动的单位，应将准备情况于10月9日前向筹备办公室报送文艺节目内容，以便于办公室统一安排。
   筹备办公室将于10月中旬将会场参展单位分配区域示意图通知各参展单位，同时安排各参展单位进场布置工作。
   九、活动的宣传报导工作
   交易会前后，拟采取多种形式进行广泛深入的宣传。重点宣传住宅建设的成就，宣传房地产业的发展趋势及有关政策。通过新闻、广告、采访等形式的宣传，让广大群众了解我市房地产管理工作的现状，了解住房的发展历史，了解房地产业在经济建设中的地位和作用。
   各新闻媒体的联系工作由市房管局直属党委负责。
   十、优惠政策
   凡在房产交易大会期间预售、销售的商品房、普通居民住房交易的一切费用均有相应的优惠。
   十一、要求
   1、参加活动的单位要认真作好准备工作，各参展单位应明确一名领导主抓，并指定现场负责人，要及时向筹备办公室联系。
    2、各参展单位和企业应自觉服从活动筹备小组办公室的组织指挥，需现场摆放的广告、彩旗、彩球、彩虹门、宣传展板、模型等应按办公室要求的尺寸、高度、体积进行制作，摆放的位置由办公室统一安排、协调。
   3、房地产开发企业要制定交易会期间的优惠售房政策，提供质好价优的住房供消费者选购。
   4、活动筹备的各组织部门，要积极工作，主动协调，周密计划，把今年的活动组织好、开展好、保障好、服务好，确保交易大会顺利进行。
   5、所有参加交易活动的单位，包括活动的组织者，必须严格遵守有关时限规定，按时完成各项准备工作，及时解决好、处理好可能出现的各种问题，以保证交易大会的圆满成功。

  筹备领导小组办公室电话：63218414
  联系人：唐继承