南阳天工集团房地产开发有限公司是天工集团子公司，曾经开发牡丹花园、丽水苑以及兰乔圣菲等地产项目，天工集团是南阳本土老牌企业，其前身南阳地建，对此，老南阳人可谓家喻户晓。天工房地产开发有限公司，是近几年天工集团拓宽产业链战略的产物，凭借得天独厚的建筑工程领域的不凡实力，一路走来屡创佳绩，实力与日俱增。此次在竞买过程中，在域外大牌房企虎狼环伺之下一举成功，显示出志在必得的勇气与决心！

    商务中心 金融总部

    关于该地块规划的前景如何，业内已经连篇累牍进行过预测分析，梳理一下基本现状以及区域规划如下：

    该地块西至长江西一路，北至机场北二路，扼据光武路城市服务中轴线，是商务中心区区域总部办公、商务金融核心规划区，紧邻正在施工建设的河南油田科研基地和金融街，坐拥25万㎡的白桐一分干渠生态景观带，距三馆一院（群艺馆，博物馆、图书馆、大剧院）百米之遥；预计，油田科研基地与三馆一院将于今年年底交付，金融街项目一期工程主体及外立面工程基本完成，金融商务集群及区域标杆效应初步显现。

    区域配套 日渐成熟

    区域配套方面，拥有豫西南唯一的民用机场，年吞吐量达65万人次；南阳高铁站，预计明年就要投入使用，宗地处在高铁经济辐射圈，经济前景无需赘言；华耀城，集专业市场、仓储物流、电子商务为一体的豫西南最大综合商贸物流市场，与商务中心区片区毗邻而居，建成后将实现数以万计的人口导入，并在一定程度上与商务中心区形成功能互补；月季主园坐落于片区东侧，2019年将成为世界了解南阳的窗口。

    在新区的城市发展规划中，商务中心区被定位于商务金融和总部办公，文化博览、高端居住、休闲娱乐为一体的城市功能区，与一河之隔的行政中心形成复合中心，打造市域经济发展的新引擎和城市会客厅；光武路更是该区域商务金融聚集中轴，G2018-44号地块处在中轴中枢，是核心地域的核心地块，位置和城市资源可谓优越，金融前景潜力可观！

    稀缺资源 群雄角逐

    对南阳而言，如果问城市的商业标杆在哪里？估计大家脑际首先闪现的是老南阳商场天桥片区；文体休闲，你会想到白河沿线；但若问商务金融办公，可能很多人会茫然；四顾城市，近年发展可谓突飞猛进，市区已是高楼林立，但重住轻商的开发模式下，至今未形成具有影响力的商务名片，南阳的商务办公常年依附于住宅开发，浪迹于城市的边边角角，即使偶有突破，但受限于规模、规划及运作，都略显单薄，与城市发展的长远战略极不匹配；商务中心区，以6.53平方公里的恢弘版图，占据空港高铁核心辐射圈，匹配南阳豫西南区域中心城市的雄心壮志，成就城市商务金融新中心。

    正因为如此，在土地稀缺之时，特别是靠谱的金融属性土地稀缺的市场现状下，该宗地一经推出，既牵动地产圈的神经，引来一大波品牌房企的深度关注。

    粗略统计，止目前，南阳这片热土上，恒大、碧桂园、绿地、蓝城、阳光城、富力、中梁、建业、常绿……等次第登场，一时大牌云集，强手如林，再加上在大变局中艰难求变的本地房企，生存空间日渐拥挤，要么抱团自救，要么随波逐流，谁最终成为王者，时间会给出答案。

    之前，经十路地块以601万元/亩的宗地成交价一举创下新的纪录，曾令业内为之惊呼不已！

    据悉，2018年，南阳截至目前通过挂牌成功出让的土地，住宅10宗，商务金融用地1宗没有（数据统计自市国土资源局），供应稀缺的土地市场情况窥见一斑。

    而据说在这一地块推出之后，新区陆续还有若干地块相继面世，预知情况如何，我们静观其变。