明伦·现代城二期
热销
访问人数:41921团购人数:75评论:94我要评论 |查看评论
周边楼盘推荐
  • 物业类别:住宅、商铺、
  • 项目区位:南阳卧龙区
  • 项目特色:准现房
  • 建筑类型:高层、
  • 装修状况:毛坯房
  • 项目地址:南阳市车站南路与雪枫路交会处
  • 交通状况:19路 23路公交车
  • 投资商:南阳市明伦房地产开发有限公司
  • 交房时间
  • 开发商:南阳市明伦房地产开发有限公司
  • 容积率:0
  • 物业费
  • 绿化率:40 %
  • 总建筑面积:56764 平方米
  • 物业公司
  • 售楼地址:车站南路与北京路交汇处
  • 预售许可证:2012034[更多楼盘预售信息>>]
  • 明伦·现代城二期售楼电话63318877/63311619
  • 明伦·现代城二期最新价格均价3600元/平方米[更新时间:2012/1/10]
视频欣赏
明伦·现代城二期详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:明伦·现代城二期
  • ·项目地址:南阳市车站南路与雪枫路交会处
  • ·开发单位:南阳市明伦房地产开发有限公司
  • ·建筑形态:高层
  • ·物业类型:住宅 商铺
  • ·主宣传语:准现房
  • ·规划设计:
  • ·建筑单位:
  • ·监理单位:
  • ·总占地面积:41 亩
  • ·总建筑面积:56764 平方米
  • ·绿化率:40 %
  • ·容积率:0
  • ·主力户型:
  • ·物业管理:
  • ·收费标准:
    一、项目概况

    项目位于南阳市雪枫路和城市次干道交叉口,用地性质为居住用地。地理位置优越,环境优雅,总用地面积约41.3亩,净用地面积为 18926.11 m2,项目的东侧为一期用地,西侧为桃园,南侧为王营。

    规划目标:通过项目的实施,集约并节约利用土地,打造城市景观形象,完善片区城市功能,创造良好的城市环境,提升城市的品位。

    我们采用现代的设计思想,突出人性化的设计, 创造既满足现代生活方式的功能要求,同时也满足现代人文需求的精神空间。 从住宅的规划设计入手,满足居民对居住、休闲、交流、娱乐、教育等多种需求,把居住组团看作是一个多元化的以人为本的、依托自然生态的人居环境综合体。

    二、功能组织

    小区的功能相对的比较简单,我们结合地段自然条件,进行了深入的功能布置,住宅分两栋楼共5个住宅单元,两栋路之间以围合的形式设计,中间形成中心绿化区域,方便居民的休闲娱乐活动,位于中心绿地的地下设计地下停车场,在中心绿地的西北角设计一垃圾中转站和公厕,位于中心绿地的东北角两栋住宅之间设计一栋3层幼儿园,在沿街的1#楼底层设置两层底层公建,包括商业和社区服务。中心绿地景观承担起纽带的作用,引领小区的休闲步道,交通,中心广场,内部公建等的功能组织。

    住宅组团中,住宅为主体,住宅基本上南北朝向。组团出入口的设置则考虑以方便使用和连接主要步行交通流为主原则。体现出设计中的人性化设计理念。

    三、道路交通系统

    小区设置两个出入口,出入口位于东侧,内部呈“回”字形车行系统。路网功能清晰,并连接至各幢住宅,小区主路设5米宽,宅前路为3米。方便使用的同时也满足消防车辆和救护车辆通行。交通便捷、安全实用。步行系统以主入口广场为起点,通过大门进入小区之中心广场,呈东西轴线展开,步行系统之处理,以装饰,花圃、植栽、并设置景观路灯及草地背景、音响,以求安全及舒适。

    沿小区路两侧道路组织机动停车。结合建筑和绿地做地下停车场。在中心绿化旁边设置两个地下车库出入口。地下建筑范围以建筑红线为地下范围形成主楼下为库房和设备用房,其余均为地下停车场。

    消防道路系统以机动车环线为骨架,可穿越广场、绿地,形成可到达各楼座的应急消防扑救。

    四、景观绿化系统

    景观设计采用做精适用的设计原则和特点,因为内部围合的绿地空间有限,所以我们就其特点做一中心广场,成为本项目景观上的一大特色,深入设计,做到收放有序、有花架,亭子,喷泉等小品景观,使这个主要的景观借点和小区入口形成一个对景,从而使有限的空间有点、线、面结合的绿化系统,活泼而又丰富。营造出小空间大景观的美学效果。同时融入了植物的搭配、水景设计、铺地设计、小品设计等各种设计要素。

    五、建筑设计

    建筑立面设计打破传统住宅的简单式样,立面色彩使人产生清新的感受,为保持社区建筑风格的一致性,住宅建筑外观色彩基本统一,住宅下部公建采用石材,上部以浅色和驼色为主调,格调高雅,均衡的杂色点缀,为人们提供了视觉兴奋,成为小区的经典标识。本小区住宅尽量使每户均获得良好的通风条件、朝向,部分采用顶层错层的形式,使建筑更加的丰满。

    1#2#楼底层部分架空,作为休闲空间,和绿化渗透引入,丰富小区建筑和绿化的层次感。
  • ·国有土地使用证:宛市土国用2006第00315号
  • ·建设用地规划许可证:宛规地字200822
  • ·建设工程规划许可证: 宛夫建字2011第83号
  • ·建筑工程施工许可证: 201202
  • ·商品房预售许可证:2012034
卧龙区委、区政府各大机关即将搬迁至此,共同构筑卧龙新行政区“行政核心”的居住蓝图,与项目仅一墙之隔的市新建重点学校、建业小哈佛、南阳第八中学、南阳师院、张仲景国医学院等优质学府以及周边高档的医疗机构,完善的商业配套,弥散5分钟都市生活圈的缤纷魅力,让高效、快捷成为生活基调,商业、商务、餐饮等多种城市功能集于一身,营造全新的现代居住投资环境。19路 23路公交车终点站就在家门口,为您的出行带来诸多便利。
毛坯房
优惠信息
    价格档案
    日期价格说明
    • 2012-01-103600元/㎡--
    • 2012-12-153600元/㎡--
    • 1900-01-010元/㎡一房一价
    团购信息
    姓名户型面积日期
    • 滕女士3室100~120㎡2016-02-16
    • 滕女士3室100~120㎡2016-02-16
    • 黄先生户型不限面积不限2014-10-06
    • 郭女士3室100~120㎡2014-02-25
    • 杜先生3室100~120㎡2014-02-18
    • 张女士3室面积不限2013-09-03
    • 王先生户型不限80~100㎡2013-08-30
    • 惠先生3室100~120㎡2013-08-20
    • 王女士3室120~160㎡2013-06-09
    • 剧先生户型不限面积不限2013-04-12
    • 程女士3室120~160㎡2013-03-24
    • 张先生3室面积不限2012-12-21
    • 胡先生3室100~120㎡2012-09-21
    • 崔先生3室面积不限2012-09-14
    • 杨先生3室100~120㎡2012-07-30
    • 林先生2室50~80㎡2012-07-26
    • 赵先生3室120~160㎡2012-06-20
    • 张先生3室100~120㎡2012-06-15
    • 杨先生3室120~160㎡2012-04-29
    • 宋先生三室一厅90-1202011-09-26
    • 吴先生二室二厅90-1202011-09-21
    • 李先生三室二厅120-1502011-08-15
    • 王女士三室一厅90-1202011-08-06
    • 王先生三室二厅90-1202011-07-20
    • 李女士二室二厅90-1202011-07-13
    • 杨先生三室二厅90-1202011-07-13
    • 李先生三室二厅90-1202011-07-11
    • 张女士二室二厅60-902011-06-30
    • 苏先生二室一厅60-902011-06-29
    • 路先生二室一厅60-902011-06-28
    • 王女士二室一厅60-902011-06-24
    • 马先生三室一厅90-1202011-06-22
    • 王先生二室一厅60-902011-06-19
    明伦·现代城二期图片欣赏
    效果图欣赏





      • 意向楼盘:意向户型:
      • 意向面积:意向房款:
      • 您的姓名:性    别:
      • 联系电话:您的QQ号:
      • 详细要求:(500字以内) 验证码:看不清?点一下
      *《互联网电子公告服务管理规定》*《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》
        不得利用本站危害国家安全、泄露国家秘密,不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益, 不得利用本站制作、复制和传播下列信息:
       ①.煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的; ②.煽动颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;
       ③.煽动分裂国家、破坏国家统一的; ④.煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;
       ⑤.任何包含对种族、性别、宗教、地域内容等歧视的 ⑥.捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;
       ⑦.宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的;
       ⑧.公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;
       ⑨.损害国家机关信誉的; ⑩.其他违反宪法和法律行政法规的。