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楼市网友|2010/6/1 8:32:00
四号楼和八号楼不一定,不要以为盖好了就能住!原来一切的承诺一样都没有兑现!从08年就说能签合同一直到今天都签不了!可这个网上还在说入住时间： 2010年5月 可信吗????????????????????????
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nanyangren|2010/5/31 19:41:00
今年我看只有四号楼和八号楼有希望住吧，其它二，三，七 今年是没希望啦、盖好还不知哪天哪
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楼市网友|2010/5/31 18:01:00
2010年5月入住是没有希望了！嗯！大骗
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00|2010/5/31 13:46:00
求购三室两厅住房一套，可按揭，电话13693850805
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南阳楼市网友|2010/5/29 11:39:00
都市春天业主交流群：102914340，欢迎加入
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凯旋城群|2010/5/29 8:14:00
凯旋城群：41736725 成立最早，人员最多，欢迎加入 ，共讨凯旋。
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瀚美居厨柜|2010/5/28 11:55:00
红星美凯龙B座负一楼团购热线037761597922
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楼市网友|2010/5/28 11:18:00
（四）加强商品住房买卖合同管理。各地要完善商品住房买卖合同示范文本，积极推行商品住房买卖合同网上签订和备案制度。商品住房买卖合同示范文本应对商品住房质量性能，物业会所、车位等设施归属，交付使用条件及其违约责任做出明确约定，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。房地产开发企业应当将商品住房买卖合同在合同订立前向购房人明示。
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楼市网友 ||2010/5/28 11:18:00
（一）加强商品住房预售行为监管。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动
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楼市网友|2010/5/28 11:02:00
河南省住房和城乡建设厅转发 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场
监管完善商品住房预售制度有关问题的通知
各省辖市房地产管理部门：
为进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，住房和城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号），现转发给你们，请你们结合各地实际，认真贯彻落实。
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南阳楼市网友|2010/5/26 19:04:00
业主交流群：102914340，欢迎加入
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网友|2010/5/26 17:06:00
记住：房产合同是网上签订，票据是不动产专用的。大家一定要明白才行
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南阳业友|2010/5/26 16:57:00
耐心等吧！我们已经骑虎难下了！担心的是签不了合同没有正规不动产**。无法贷款和按揭。
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南阳楼市网友|2010/5/26 16:25:00
本人可以告诉大家，该项目用地规划已批，土地证已办，现在正在办理工程规划，瓶颈是该工程规划，快好了，工程规划已批，施工证和预售证马上就能拿到，实际情况就这样，
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南阳楼市网友|2010/5/26 16:17:00
业友们：骂人是不对的！办不下来证找市委、市政府也是不行的！城中村是政府支持的不假、但政府不可能给你钱吧！政府部门不是在推、只有达到《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合的条件：才能取得商品房预售许可证明。法是全国人大通过的，任何一级地方政府必须执行。无权法之上、资金是解决问题的关键！耐心等吧！————毕竟大家还年青嘛！
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南阳楼市网友|2010/5/26 15:30:00
业主骂人是不对的，但这种管理人员一直在骗人，一直在往后推，不能给业主一个准确时间，你们开发商自已说说能让业主不生气吗？政府部门都在推，找这个找那个，没人管。你们又说业主可以退房，如果现在房价跌到认购价格以下，你们还会给业主退房吗？真是？？？？
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南阳楼市网友|2010/5/26 15:25:00
晕，大家在这里吵什么啊，都市春天现在是没有办好预售证，也不至于骂成这个样子，如果是业主，我可以告诉你，没问题，我在政府部门打听过，都市春天没什么问题，南阳市第一批城中村改造共6个项目，都没有问题，大家不要在这里骂了，我觉得你们不像是春天的业主，而是故意在这里捣乱的
说实话，很怀疑你们是在搞破坏
我也是业主，2号楼的，不希望大家跟这些别有用心的人起哄，他们是整天闲的没事干了
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南阳楼市网友|2010/5/26 14:51:00
2010/5/26,12:41发表评论的朋友素质低，你不能骂人啊，你如果害怕办不了手续，可以找老子我来给你退房，上手续齐的地方去买房，不要在这里乱叫
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南阳楼市网友|2010/5/26 9:08:00
QQ:102914340都市春天业主交流平台。欢迎加入
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南阳楼市网友|2010/5/26 8:36:00
忽悠人的都市春天，买房的人们一定要看清、、、、、
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南阳楼市网友|2010/5/25 18:27:00
一群外行，傻不拉几的，现在都市春天所花费的费用已经是数以亿计了，你们不会真的只看注册资金吧
我也是业主，觉得你们真是，够傻得
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南阳人|2010/5/25 16:08:00
想给大家一个准确的答复！资金从何来？只望1000万的注册资金能干啥？没有商品房预售预售许可证办理中所需的土地使用权出让金和投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，数以亿计的资金。如何取得商品房预售预售许可证？合同和**从何而来？如何签合同！不要急！耐心等——-待吧！
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南阳楼市网友|2010/5/25 12:23:00
QQ:102914340都市春天业主交流平台。欢迎加入
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南阳楼市网友|2010/5/25 12:10:00
不给大家一个准确的答复，怎么可能堵住大家的嘴呢？请回复大家一个准确的时间吧、、、、、、
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南阳楼市网友|2010/5/25 11:46:00
我的业内朋友也说资金是取得土地使用权证书和商品房预售预售许可证的关键！也是我们什么时候签合同关键！开发商的经济实力非常重要！银行贷款十分难！不要急！耐心等吧！合同总是要签的！
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南阳人|2010/5/25 9:41:00
业友们：看看政策、算算帐、咨询业内朋友资金到位、符合商品房预售办里条件取得商品房预售预售许可证、就能签合同了！根据《城市商品房预售管理办法》第５条规定：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。土地使用权出让金是多少钱？投入开发建设的资金达到工程建设总投资的２５％以上需要多少钱？应该数以亿计吧？
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南阳人|2010/5/24 18:19:00
行政许可时限 ：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
㈡持有建设工程规划许可证和施工许可证；
㈢按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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南阳楼市网友|2010/5/24 16:59:00
请给我们一个准确的答复，什么时候签合同，谢谢了！！！
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南阳楼市网友|2010/5/22 17:45:00
QQ:102914340都市春天业主交流平台。欢迎加入
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南阳楼市网友|2010/5/22 17:38:00
对！只要按网上的入住时间2010年5月底将房子交给我们就行了!大家也就踏实了！
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