2011年末，南阳楼市风起云涌，在政府银行等多方调控和观望气氛渐浓的市场氛围下，恒信·麒麟首府犹如一匹奔跑的黑马，一经亮相，全城瞩目。同时被评为南阳楼市网络人气榜“最值得期待楼盘”，这就是南阳恒信置业有限公司和他们开发的地处建设西路与北京路交汇处东100米的恒信•麒麟首府。2011年12月3日售房中心开放当天，来访预约登记的客户逾千组，十余名工作人员应接不暇，连续数日工作到深夜，南阳楼市出现了久违的热销局面，而且还是在这不起眼的西城！业界震惊了，开始纷纷把目光投向南阳麒麟岗，也投向了南阳恒信置业有限公司的当家人鞠风敬女士身上。

    一个春日的上午，我们见到了南阳市恒信置业有限公司总经理鞠风敬女士。坐在我们面前的，是一位平实质朴的职业女性，浅浅的微笑中透着女性特有的细腻。初见鞠总，很难将她的身份与她叱咤房地产行业二十余年的经历联系在一起。交谈的整个过程犹如春风拂面，鞠总待人接物时温厚谦逊的气度与项目开发时精细专注的态度同样令人钦服。

    作为当年南阳房地产行业为数不多的资深CEO之一，从三杰地产到中意地产，再到今天的南阳恒信置业，她一路走来，脚踏实地，一步一个脚印，一如她朴实的性格。地产行业的艰辛众所周知，特别是作为一位女性，能在这个行业里扛起一面大旗，实属难能可贵。于是我们试图走进她的内心世界，探寻她的成功之道。

     鞠总是一位地地道道的儒商。她始终坚持一个理念，那就是坚持做有社会责任感的开发商，并以此作为企业和品牌可持续发展的动力。她说，“我们在如何打造精品楼盘上，确定以追求适度的利润、科学的规划设计、优秀的建筑质量、优美的社区环境、规范的物业管理赋予楼盘极高的性价比和附加值，从而实现业主价值的最大化。企业履行社会责任首先应该做到坚守产品品质，恪守客户承诺，通过不断满足客户需求，在保持企业自身正常发展的同时，关注城市环境的改善与可持续发展，传承城市历史文化，倡导社区文明与社会和谐”。谈到恒信公司的开发经营管理，鞠总谦逊的言语中透露出一种内敛的沉稳。

    时间回到2010年初，南阳麒麟岗现麒麟首府地块公开出让拍卖现场，鞠总表现出出奇的冷静，大事不乱，显现出她作为多年企业决策者的大将之风。在当天众多实力对手云集，甚至有上市公司参与的拍卖会上，恒信置业力挫群雄，以9040万元竞得该地块的开发权。然而风光之后，是一片唏嘘声。因为该地块地处南阳城西，一方面由于历史的原因，周边小产权房开发泛滥，冲击正常开发市场；另一方面该区域虽然配套成熟，但与当前城市东北部热点相比，群众视线冷落。归结一点，就是综合效益偏低。业界一致认为，地价太高，不值得！对此，鞠总已深思熟虑。在值与不值上，有她独特的价值理念。在拍地之前，她已对这块地研究已久。

    早在多年前，她已经在关注西城地产的发展，关注西城人居的质量。她认为，小产权和小开发绝不会成为市场的主流，西城早晚应该有一个开发商站出来，为西城群众开发一个前所未有的高品质社区，来带动西城区域整体人居水平。西城第一大盘的概念，从拿地那一刻起，已经在她脑海中形成了。现在这个光荣的使命终于落在了恒信置业的肩上。牺牲大部分土地做绿化，23%的超低建筑密度，2.8的超低容积率，多方考察之后，恒信公司确定了恒信·麒麟首府西城鼎级花园住区的定位。同时，礼聘郑州建筑规划设计院、深圳国际印象景观规划公司等专业团队加盟，从每一个细节入手，力求完美体现西城第一大盘的规划理念。“在西城做一个标杆出来，让后来者赶超，我们不怕别人赶超，因为这样以来，西城人居水平会上一个更高的台阶，这样我们提高西城整体居住条件和居住环境的目的也就达到了。”她说。

    鞠总认为，作为一个商人，赚钱虽然重要，但更重要的是做事无愧于心。做为一个企业，经济效益要考虑，更重要的是要考虑社会效益。企业要敢于担当，擅于担当。

     是的，作为秦国名相百里奚的躬耕地，麒麟岗曾经被世人传颂千年，通过恒信·麒麟首府项目的实施，让后人缅怀古人的丰功伟绩，表达对一代名相百里奚的追思仰慕之情，也是鞠总和恒信公司致力开发麒麟首府的初衷之一。

     在房地产开发建设程序上，一般是先建房，后做道路等配套设施。但是恒信置业打破惯例，在项目开工之前，斥资700余万元，打通项目通往光武西路的恒信路，方便周边群众和小区业主出行。这与许多开发商房子卖完了，承诺给业主修的路一下子搁置多年无暇顾及的做法迥然不同。难怪鞠总在公司董事会上经常说，做一位责任地产的践行者，不能只放在口头上，关键在于行动。 鲜花与掌声从来都是送给实实在在为客户着想，为社会担当的企业。这也正是恒信·麒麟首府逆势热销的秘密所在，更是鞠总事业成功的秘诀所在！

    风生水起才知天高云淡,沧海横流方显英雄本色。只有心怀为消费者负责的绝对诚心，安全地建造、销售每一套房屋，这样的开发商才能成为市场最后的赢家；只有把握房地产行业发展大势，心怀维护行业健康发展的责任，才能成为行业的领军者。开发商除了拥有雄厚的资本等硬实力，还需要用诚信与责任等软实力来赢得消费者的信赖。只有坚持以“诚信责任，严谨治业”的经营理念，才能把全新的品牌形象倾情演绎成房产经典传奇，为居家者打造精品人居，为投资者引爆财富神话。